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La cocina

La cocina es el mejor lugar para poner su dinero, sin duda. De acuerdo con el Appraisal Institute of Canada, el monto promedio que los propietarios de viviendas deben gastar en una cocina es aproximadamente del 10 al 15 por ciento del valor total de su hogar. Si está renovando la cocina para uso personal y no solo con fines de inversión, y si va a vivir en su casa durante más de cinco años, debe gastar del 15 al 25 por ciento o más. En la mayoría de los casos, recuperará el costo en el momento en que venda su casa, con un 44% más de retorno de la inversión que el promedio.

¿Qué buscan los compradores?

• espacio, funcionalidad y almacenamiento efectivo y bien pensado
• Las encimeras de granito crean elegancia, además de su resistencia a los arañazos y su fácil mantenimiento lo hacen ideal para el uso diario.
• calidad - no escatime en electrodomésticos o mano de obra - tener el trabajo bien hecho es un valor añadido; ¡hacerlo mal puede reducir el valor de su hogar!

El cuarto de baño

Después de la cocina, los baños son el siguiente espacio clave que buscan los compradores potenciales. Un estudio de las principales empresas inmobiliarias de Canadá muestra que una renovación de baño bien diseñada puede generar hasta un 56% mejor retorno de la inversión que el promedio. Por lo general, la renovación de un baño implica el reemplazo completo de los acabados y accesorios existentes: bañeras / duchas, inodoros, grifos, lavabos, azulejos, pisos, lámparas, gabinetes y azulejos. A veces, la renovación de un baño también implica la reubicación de accesorios y la eliminación de paredes adyacentes para crear un mejor diseño.


¿Qué buscan los compradores?

• un ambiente tipo spa: colores claros, texturas ricas
• lujos como chorros de agua en la bañera o una cabina de ducha de vapor
• un gran baño principal con bañera de inmersión y lavamanos doulbe

Acabados de piso y pared

¡No subestimes la pintura y el piso de tu casa! Muchos compradores quieren una casa lista para mudarse, por lo que cuanto más atractivas sean las paredes y los pisos, más interés generará su casa en el mercado. Los pisos pueden generar un 22% mejor retorno de la inversión que el promedio. Si tiene alfombras en la familia, el comedor y las salas de estar, se recomienda cambiar a madera dura o azulejos. No solo hará que su hogar sea más elegante, sino que también disfrutará de los beneficios de un ambiente interior más saludable, con menos alérgenos. Simplemente repintar sus paredes con un color cálido y neutro le dará un rendimiento 29% mejor que otras renovaciones populares.

¿Qué buscan los compradores?

• las paredes deben ser lisas y pintadas en un color neutro que ayudará a ampliar el espacio
• actualmente, los pisos de madera o baldosas, si no en todas partes, al menos en las áreas principales, son la opción más popular para compradores potenciales
• el piso debe crear un buen flujo entre una habitación y la siguiente y poder unirse con otros elementos como gabinetes, colores de pared y zócalos

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